26 Rue du Spi, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Spi, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², identique à celui du n°27 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue du Spi, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Spi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Spi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Spi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Spi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Spi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Spi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Spi dans son marché local
Prix du 26 Rue du Spi par rapport à la voie
Sur Rue du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 26 Rue du Spi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Spi par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Spi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carcans et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
