30 Rue du Spi, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Spi, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², identique à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Spi, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Spi
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Spi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Spi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Spi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Spi dans son marché local
Prix du 30 Rue du Spi par rapport à la voie
Sur Rue du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 30 Rue du Spi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Spi par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Spi se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 60 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 000 € au 30 Rue du Spi à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 675 € si le professionnel les prend en charge.
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