1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 085 €
de 1 603 € à 2 783 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°3 et de 10.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 1508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Canterane à 581 mètres
  • - Ecole maternelle La Charmille à 405 mètres
  • - Ecole élémentaire De La Jalle à 475 mètres

Ventes au 1 Avenue Norbert Gerbaud

Les 35 ventes au 1 Avenue Norbert Gerbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024
149 020 €(2 482 €/m²)
Appart.•3 p•60.05 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
28 février 2024
209 000 €(2 750 €/m²)
Appart.•10 p•76 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
29 août 2023
226 500 €(2 696 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
3 juillet 2023
157 215 €(4 067 €/m²)
Appart.•2 p•38.66 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
3 février 2023
200 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•4 p•74.95 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
6 janvier 2023
162 250 €(2 660 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
23 décembre 2022
138 706 €(3 477 €/m²)
Appart.•2 p•39.89 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
9 novembre 2022
129 600 €(3 293 €/m²)
Appart.•2 p•39.36 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
31 août 2022
151 000 €(3 882 €/m²)
Appart.•2 p•38.9 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
10 juin 2022
113 400 €(2 835 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
18 mai 2022
157 500 €(2 602 €/m²)
Appart.•3 p•60.54 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
26 avril 2022
175 000 €(4 375 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
9 février 2022
55 150 €(2 066 €/m²)
Appart.•1 p•26.69 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
2 février 2022
129 600 €(3 240 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
15 décembre 2021
78 000 €(2 873 €/m²)
Appart.•1 p•27.15 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
25 novembre 2021
161 250 €(2 697 €/m²)
Appart.•3 p•59.78 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
12 novembre 2021
93 000 €(2 395 €/m²)
Appart.•2 p•38.83 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
10 novembre 2021
129 600 €(3 338 €/m²)
Appart.•2 p•38.83 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
4 août 2021
109 000 €(2 725 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
16 juillet 2021
118 000 €(2 950 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
26 mai 2021
130 000 €(3 250 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
18 mai 2021
100 000 €(2 554 €/m²)
Appart.•2 p•39.16 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
23 mars 2021
108 000 €(2 763 €/m²)
Appart.•2 p•39.09 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
30 décembre 2020
150 500 €(2 467 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
2 décembre 2020
94 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•2 p•38.87 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
14 septembre 2020
129 600 €(3 354 €/m²)
Appart.•2 p•38.64 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
9 septembre 2020
125 000 €(2 049 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
24 juin 2020
92 000 €(2 397 €/m²)
Appart.•2 p•38.38 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
15 juin 2020
107 715 €(2 772 €/m²)
Appart.•2 p•38.86 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
11 juin 2020
124 000 €(2 041 €/m²)
Appart.•3 p•60.74 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
16 mars 2020
147 000 €(2 462 €/m²)
Appart.•3 p•59.71 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
7 février 2020
150 000 €(2 575 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
31 décembre 2019
103 430 €(2 626 €/m²)
Appart.•2 p•39.39 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
27 décembre 2019
91 800 €(2 324 €/m²)
Appart.•2 p•39.5 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc
18 novembre 2019
92 000 €(2 300 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Avenue Norbert Gerbaud, 33480 Castelnau-de-Médoc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Norbert Gerbaud dans son marché local

Prix du 1 Avenue Norbert Gerbaud par rapport à la voie

Sur Avenue Norbert Gerbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Avenue Norbert Gerbaud se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Norbert Gerbaud par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Norbert Gerbaud se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 46.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 31.05 % sur 1 an et baissé de 27.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Norbert Gerbaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Norbert Gerbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison contemporaine à Castelnau de Médoc

120 m²

375 000 €

Castelnau de medoc, 33480

Maison coup de cœur au centre de Castelnau-de-Médoc

100 m²

285 000 €

Castelnau de medoc, 33480

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