3 bis Rue de Gaussens, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Gaussens, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et du 3.03 % à celui du n°5.
À propos du 3 bis Rue de Gaussens, 33490 Caudrot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Gaussens
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Gaussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Gaussens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Gaussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Gaussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Gaussens dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Gaussens par rapport à la voie
Sur Rue de Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 bis Rue de Gaussens se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Gaussens par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Gaussens se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -6.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
