11 Avenue des Lilas, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Lilas, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°9 et de 14.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Lilas, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 235 mètres
Ventes au 11 Avenue des Lilas
Les 2 ventes au 11 Avenue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 11 Avenue des Lilas se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Lilas par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Lilas se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Cénac et -35.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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