11 Avenue des Lilas, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°9 et du 14.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue des Lilas, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 235 mètres
Ventes au 11 Avenue des Lilas
Les 3 ventes au 11 Avenue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 11 Avenue des Lilas se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Lilas par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Lilas se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Cénac et 11.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
