13 Avenue des Lilas, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue des Lilas, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 13 Avenue des Lilas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Lilas par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Lilas se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Cénac et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
