2 Allée de Marengo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Marengo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Marengo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 289 mètres
- - Cenon à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1502 mètres
- - Collège Jean Zay à 520 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 901 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 284 mètres
Ventes au 2 Allée de Marengo
Une vente a été recensée au 2 Allée de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Marengo dans son marché local
Prix du 2 Allée de Marengo par rapport à la voie
Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Allée de Marengo se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Marengo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Marengo se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Cenon et -9.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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