2 Allée Elsa Triolet, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Elsa Triolet, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 120 mètres
- - Cenon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1007 mètres
- - Collège Jean Zay à 985 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 384 mètres
Ventes au 2 Allée Elsa Triolet
Les 20 ventes au 2 Allée Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 2 Allée Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Allée Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Allée Elsa Triolet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Elsa Triolet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Elsa Triolet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 24.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Elsa Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Elsa Triolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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