Allée Simone Bouluguet, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Simone Bouluguet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Simone Bouluguet dans son marché local
Prix Allée Simone Bouluguet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Simone Bouluguet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Cenon et 4.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Simone Bouluguet à Cenon
Le loyer moyen estimé Allée Simone Bouluguet est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Simone Bouluguet
Les ventes enregistrées Allée Simone Bouluguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Simone Bouluguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 49 mètres
- - Cenon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 800 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 796 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 171 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Simone Bouluguet
Adresses Allée Simone Bouluguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Simone Bouluguet, classées par tranches de numéros.
