2 bis Avenue du Président Vincent Auriol, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de 12.24 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 1482 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 221 mètres
- - Cenon à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 879 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 139 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 281 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 343 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol
Les 3 ventes au 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Président Vincent Auriol se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
