2 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hubert Dubedout, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et du 9.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 893 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hubert Dubedout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hubert Dubedout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hubert Dubedout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hubert Dubedout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hubert Dubedout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Avenue Hubert Dubedout se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hubert Dubedout se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 76.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
