8 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hubert Dubedout, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°10 et du 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Hubert Dubedout, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 858 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hubert Dubedout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hubert Dubedout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hubert Dubedout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hubert Dubedout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hubert Dubedout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 8 Avenue Hubert Dubedout se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hubert Dubedout se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 63.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
