21 b Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue René Cassagne, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°21 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 b Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 276 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 544 mètres
Ventes au 21 b Avenue René Cassagne
Une vente a été recensée au 21 b Avenue René Cassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Avenue René Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Avenue René Cassagne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue René Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue René Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 21 b Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 21 b Avenue René Cassagne se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Avenue René Cassagne se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Cenon et 13.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
