24 t Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 t Avenue René Cassagne, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 t Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 267 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 795 mètres
Ventes au 24 t Avenue René Cassagne
Les 10 ventes au 24 t Avenue René Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 t Avenue René Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 t Avenue René Cassagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 t Avenue René Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 t Avenue René Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 t Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 24 t Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 24 t Avenue René Cassagne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 t Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 t Avenue René Cassagne se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 56.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
