32 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 85 mètres
- - Cenon à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 201 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 201 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue René Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue René Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 32 Avenue René Cassagne se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue René Cassagne se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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