22 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 252 mètres
- - Cenon à 1718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1451 mètres
- - Collège Jean Zay à 484 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 830 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 22 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 22 Chemin d'Artigues se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'Artigues se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin d'Artigues
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin d'Artigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin d'Artigues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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