22 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d'Artigues, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°20 et du 4.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin d'Artigues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 484 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 830 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin d'Artigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d'Artigues dans son marché local
Prix du 22 Chemin d'Artigues par rapport à la voie
Sur Chemin d'Artigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 22 Chemin d'Artigues se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d'Artigues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'Artigues se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cenon et 24.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
