8 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Lescan, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 33.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 285 mètres
- - Cenon à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1174 mètres
- - Collège Jean Zay à 812 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 476 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Lescan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Lescan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Lescan dans son marché local
Prix du 8 Chemin Lescan par rapport à la voie
Sur Chemin Lescan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Chemin Lescan se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Lescan se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Cenon et 32.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Lescan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Lescan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin Lescan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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