4 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 531 € à 4 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 et de 10.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
- Cenon à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2039 mètres
- Collège Jean Zay à 1993 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1543 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 461 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 214 mètres

Ventes au 4 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 4 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2024

130 000 €(2 653 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

4 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cours de Verdun(3 355€)

6 Cours de Verdun(3 542€)

8 Cours de Verdun(3 531€)

10 Cours de Verdun(3 111€)

12 Cours de Verdun(3 109€)

14 Cours de Verdun(3 114€)

16 Cours de Verdun(3 337€)

1 Rue Brunereau(3 308€)

Prix du 4 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Cours de Verdun se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de Verdun se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,338 €)

Impasse Barreau, 33150 Cenon(3,337 €)

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,250 €)

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.