4 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 531 € à 4 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2 et de 10.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
- Cenon à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 461 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 214 mètres

Ventes au 4 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 4 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2024

130 000 €(2 653 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

4 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Cours de Verdun se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de Verdun se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,261 €)

Rue Emile Combes, 33150 Cenon(3,663 €)

Impasse Barreau, 33150 Cenon(3,339 €)

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.