4 Impasse Captaou, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 361 € à 3 128 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Captaou, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Impasse Captaou, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 92 mètres
- Cenon à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1684 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1682 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1377 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 430 mètres
- Ecole primaire Jules Guesde à 248 mètres

Ventes au 4 Impasse Captaou

Une vente a été recensée au 4 Impasse Captaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

275 700 €(3 322 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

4 Impasse Captaou, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Captaou(2 919€)

3 Impasse Captaou(2 862€)

6 Impasse Captaou(2 448€)

7 Impasse Captaou(2 998€)

2 Impasse Captaou(2 815€)

1 Impasse Captaou(2 854€)

6 bis Impasse Captaou(2 785€)

16 Rue Albert Dupeyron(2 824€)

Prix du 4 Impasse Captaou dans son marché local

Prix du 4 Impasse Captaou par rapport à la voie

Sur Impasse Captaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Impasse Captaou se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Captaou par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Captaou se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toubart, 33150 Cenon(2,937 €)

Rue Albert Dupeyron, 33150 Cenon(3,366 €)

Rue Paul Hugues, 33150 Cenon(3,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Captaou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Captaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.