3 bis Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 bis Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 410 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 789 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Raymond Lavigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 bis Impasse Raymond Lavigne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Raymond Lavigne se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Cenon et 21.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
