5 Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 399 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 777 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Raymond Lavigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 5 Impasse Raymond Lavigne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Raymond Lavigne se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Cenon et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
