13 Rue Aristide Briand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Aristide Briand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 2 locaux - 10 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 51 mètres
- - Cenon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 870 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 866 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 169 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 261 mètres
Ventes au 13 Rue Aristide Briand
Les 35 ventes au 13 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Briand se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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