1 ter Rue Aristide Briand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 31.77 % à celui du n°1 b et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Aristide Briand, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 188 mètres
- - Cenon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 733 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 731 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 1 ter Rue Aristide Briand se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Aristide Briand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Aristide Briand se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Cenon et 2.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Aristide Briand à Cenon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Aristide Briand est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
