13 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 690 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- Cenon à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2012 mètres
- Collège Jean Zay à 1794 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1410 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 507 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Billaudel(3 041€)

15 Rue Billaudel(3 378€)

11 Rue Billaudel(3 007€)

16 Rue Billaudel(3 120€)

17 Rue Billaudel(3 381€)

18 Rue Billaudel(2 682€)

9 Rue Billaudel(3 099€)

20 Rue Billaudel(3 256€)

Prix du 13 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 13 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 Rue Billaudel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Billaudel se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cenon et -6.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,338 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,126 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.