14 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Billaudel, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Cenon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Billaudel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Billaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Billaudel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Billaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Billaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 14 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 14 Rue Billaudel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Billaudel se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Cenon et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
