15 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 857 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°16 et de 6.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 15 Rue Billaudel, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 160 mètres
- Cenon à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2007 mètres
- Collège Jean Zay à 1787 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1404 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 505 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Billaudel(3 120€)

13 Rue Billaudel(3 168€)

17 Rue Billaudel(3 381€)

14 Rue Billaudel(3 041€)

18 Rue Billaudel(2 682€)

11 Rue Billaudel(3 007€)

20 Rue Billaudel(3 256€)

19 Rue Billaudel(3 382€)

Prix du 15 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 15 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 15 Rue Billaudel se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Billaudel se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -0.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,338 €)

Rue des Chalets, 33150 Cenon(3,126 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.