39 Rue Clément Ader, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Clément Ader, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°37 et de 7.51 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Clément Ader, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 209 mètres
- - Cenon à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1049 mètres
- - Collège Jean Zay à 364 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 846 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 180 mètres
Ventes au 39 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 39 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 39 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 39 Rue Clément Ader se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Clément Ader par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Clément Ader se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Cenon et -9.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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