7 Rue du 11 Novembre 1918, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°9 et de 7.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 438 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 650 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 311 mètres
Ventes au 7 Rue du 11 Novembre 1918
Les 4 ventes au 7 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Cenon et 14.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
