9 Rue du 11 Novembre 1918, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 9 Rue du 11 Novembre 1918, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 450 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 677 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 308 mètres
Ventes au 9 Rue du 11 Novembre 1918
Les 5 ventes au 9 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Cenon et 23.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
