20 bis Rue du Loret, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Loret, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 bis Rue du Loret, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 742 mètres
- - Collège Jean Zay à 262 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Loret
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Loret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Loret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Loret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Loret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Loret dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Loret par rapport à la voie
Sur Rue du Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 20 bis Rue du Loret se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Loret par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Loret se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
