22 Rue du Loret, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 875 € à 4 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Loret, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 et de 2.68 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue du Loret, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagorgette à 243 mètres
- Cenon à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 746 mètres
- Collège Jean Zay à 262 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 494 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 356 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 396 mètres

Ventes au 22 Rue du Loret

Une vente a été recensée au 22 Rue du Loret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

245 283 €(3 270 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

22 Rue du Loret, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Loret(3 317€)

20 bis Rue du Loret(3 325€)

20 Rue du Loret(3 137€)

18 Rue du Loret(3 177€)

1 Rue des Catalpas(3 493€)

1 Rue des Robiniers(3 003€)

2 Rue des Catalpas(3 354€)

3 Rue des Robiniers(3 007€)

Prix du 22 Rue du Loret dans son marché local

Prix du 22 Rue du Loret par rapport à la voie

Sur Rue du Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 22 Rue du Loret se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Loret par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Loret se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassagne, 33150 Cenon(3,464 €)

Rue Clément Ader, 33150 Cenon(2,956 €)

Rue Cuvier, 33150 Cenon(2,831 €)

Rue Laennec, 33150 Cenon(2,833 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Loret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.