24 Rue du Loret, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Loret, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Loret, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 750 mètres
- - Collège Jean Zay à 261 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Loret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Loret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Loret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Loret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Loret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Loret dans son marché local
Prix du 24 Rue du Loret par rapport à la voie
Sur Rue du Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 24 Rue du Loret se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Loret par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Loret se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 24 Rue du Loret à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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