2 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 31 parkings - 933 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 35 mètres
- - Cenon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 12.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
