2 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 806 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 31 parkings - 933 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 35 mètres
- Cenon à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1927 mètres
- Collège Jean Zay à 1915 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1451 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 356 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Maréchal Joffre(3 690€)

1 Rue du Maréchal Joffre(3 385€)

5 Rue du Maréchal Joffre(3 375€)

6 bis Rue du Maréchal Joffre(3 849€)

15 Avenue Jean Jaurès(3 035€)

17 Avenue Jean Jaurès(3 744€)

Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 13.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,465 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,172 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,108 €)

Rue Blanqui, 33150 Cenon(3,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.