3 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 798 € à 4 163 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°1 et de 9.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 39 mètres
- Cenon à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1931 mètres
- Collège Jean Zay à 1914 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1452 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 358 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 107 mètres

Ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

335 000 €(4 307 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.78 m²

3 Rue du Maréchal Joffre, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Maréchal Joffre(3 385€)

2 Rue du Maréchal Joffre(3 384€)

5 Rue du Maréchal Joffre(3 375€)

6 bis Rue du Maréchal Joffre(3 849€)

15 Rue du Maréchal Joffre(3 845€)

15 Avenue Jean Jaurès(3 035€)

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,465 €)

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,172 €)

Impasse Brunereau, 33150 Cenon(3,108 €)

Rue Blanqui, 33150 Cenon(3,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.