2 Rue Edmond Rostand, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edmond Rostand, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Palmer 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 124 mètres
- - Cenon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 736 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 732 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 30 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 112 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 2 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue Edmond Rostand se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Rostand se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Cenon et 48.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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