Rue Edmond Rostand, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edmond Rostand, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix Rue Edmond Rostand par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Rostand se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.51 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Rostand à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Rostand est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Rostand
Les ventes enregistrées Rue Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 151 mètres
- - Cenon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 716 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 711 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 26 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Rostand
Adresses Rue Edmond Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Rostand, classées par tranches de numéros.
