11 Rue Gardere, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 899 € à 4 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Gardere, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue Gardere, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 127 mètres
- Ecole primaire Les Cavailles à 1426 mètres

Ventes au 11 Rue Gardere

Une vente a été recensée au 11 Rue Gardere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

295 000 €(3 207 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

11 Rue Gardere, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gardere dans son marché local

Prix du 11 Rue Gardere par rapport à la voie

Sur Rue Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 11 Rue Gardere se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gardere par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gardere se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 8.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33150 Cenon(3,372 €)

Rue de la Justice, 33150 Cenon(3,507 €)

Rue Sainte Marie, 33150 Cenon(3,741 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gardere

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.