11 Rue Gardere, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gardere, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gardere, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 264 mètres
- - Cenon à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2597 mètres
- - Collège Jean Zay à 2103 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1887 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1228 mètres
Ventes au 11 Rue Gardere
Une vente a été recensée au 11 Rue Gardere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gardere dans son marché local
Prix du 11 Rue Gardere par rapport à la voie
Sur Rue Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 11 Rue Gardere se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gardere par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gardere se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gardere
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gardere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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