11 Rue Gardere, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gardere, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°9 et du 6.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Gardere, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 127 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1426 mètres
Ventes au 11 Rue Gardere
Une vente a été recensée au 11 Rue Gardere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gardere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gardere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gardere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gardere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gardere dans son marché local
Prix du 11 Rue Gardere par rapport à la voie
Sur Rue Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 11 Rue Gardere se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gardere par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gardere se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 58.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
