21 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°19 et du 11.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 779 mètres
Ventes au 21 Rue Gaston Defferre
Les 2 ventes au 21 Rue Gaston Defferre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaston Defferre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 21 Rue Gaston Defferre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaston Defferre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 45.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
