22 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 484 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Defferre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 22 Rue Gaston Defferre se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Defferre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 49.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
