4 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 658 mètres
Ventes au 4 Rue Gaston Defferre
Une vente a été recensée au 4 Rue Gaston Defferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Defferre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 4 Rue Gaston Defferre se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaston Defferre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 4 Rue Gaston Defferre à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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