8 Rue Georges Guynemer, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Georges Guynemer, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 810 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 8 Rue Georges Guynemer se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guynemer par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guynemer se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 68.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
