5 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 753 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 5 Rue Jean Giono se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Giono par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Giono se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Cenon et 27.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
