7 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Giono, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 et de 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 356 mètres
- - Cenon à 1964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1745 mètres
- - Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 Rue Jean Giono se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Giono par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Giono se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Jean Giono
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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