23 Rue Jean Mermoz, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 814 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mermoz se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 54.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
