7 Rue Marguerite, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°8 et de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Marguerite, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 111 mètres
- - Cenon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1523 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1519 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 982 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 86 mètres
Ventes au 7 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 7 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 7 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 7 Rue Marguerite se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marguerite par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marguerite se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
