7 Rue Marguerite, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Marguerite, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 111 mètres
- - Cenon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1523 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1519 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 982 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 86 mètres
Ventes au 7 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 7 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marguerite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 7 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 7 Rue Marguerite se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marguerite par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marguerite se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Cenon et 33.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
