9 Rue Mozart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Mozart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 315 mètres
- - Cenon à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 409 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Ventes au 9 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 9 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
