16 bis Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°16 et de n°14.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue Pasteur, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 162 mètres
- - Cenon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 683 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 541 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 516 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 104 mètres
Ventes au 16 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 16 bis Rue Pasteur se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Pasteur se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 16 bis Rue Pasteur à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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