26 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 22.66 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 106 mètres
- - Cenon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 634 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 194 mètres
Ventes au 26 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cenon et -14.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 26 Rue Pasteur à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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