33 bis Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 bis Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 95 mètres
- - Cenon à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 639 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 582 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 436 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 33 bis Rue Pasteur se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Pasteur se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
