1 Allée Bouheben, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Bouheben, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée Bouheben, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De Pinguet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Bouheben
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Bouheben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Bouheben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Bouheben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Bouheben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Bouheben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Bouheben dans son marché local
Prix du 1 Allée Bouheben par rapport à la voie
Sur Allée Bouheben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 Allée Bouheben se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Bouheben par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Bouheben se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cestas et 56.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
